В центре Астаны сносят одну из резиденций Дариги Назарбаевой

Казахстанская элита всё больше сталкивается с трансформацией собственных активов под напором экономических реформ. В эпицентре этих событий оказалась Дарига Назарбаева и принадлежащая ей бывшая резиденция на набережной реки Ишим в Астане. Смена руководства компании ТОО «Трансакция» летом текущего года привлекла внимание не только аналитиков, но и тех, кто следит за реструктуризацией владений бывших политических лидеров Казахстана. Основные игроки за кулисами сделки, среди которых медиа-менеджер Валерий Сафонов и Талгат Ускенбаев, брат экс-министра индустрии, лишь подчёркивают многослойность этого трансфера активов.

ПРИХОД КРУПНЫХ ИГРОКОВ ИЗ СТРОИТЕЛЬНОГО СЕКТОРА

Не менее интересен факт прихода нового руководителя — Жаныл Саяковой, связанной с Казахстанской жилищной компанией, что усилило спекуляции о государственной заинтересованности в данном проекте. Саякова также имеет непосредственное отношение к компании Qazaq Kalium, которой управляет Нурлан Артыкбаев. Строительная компания Qazaq Stroy, ранее объединенная с группой Exclusive под руководством турецких бизнесменов, уже начала реализацию нового проекта, не теряя времени. Влияние этих строительных гигантов не только подтверждает серьёзность планов, но и намекает на возможные финансовые и политические связи между частными застройщиками и государственными органами.

КТО СТОИТ ЗА ЭТИМИ ПЕРЕСТАНОВКАМИ?

Возвращение активов «старого Казахстана» на поверхность обнажает скрытую сеть связей между государством и частными предприятиями. Специалисты отмечают, что несмотря на формальное владение, присутствие Армана Наурызбаева на посту генерального директора ТОО «Трансакция» более десяти лет свидетельствует о том, что структура компании практически не менялась. Вопрос в том, кто действительно стоял за этой схемой и почему смена руководства произошла именно сейчас.

НЕИЗБЕЖНАЯ КОНФИСКАЦИЯ ИЛИ ДОБРОВОЛЬНАЯ ПРОДАЖА?

Сложность ситуации подогревается нежеланием раскрывать данные о текущих владельцах актива. Наблюдатели предполагают, что Назарбаева могла продать участок с резким дисконтом, чтобы избежать будущей конфискации. Важную роль в этом процессе, вероятно, сыграло давление государственных структур. Если гостиница «Думан», ранее принадлежащая Назарбаевой, была выставлена на аукцион по распоряжению Компании по управлению возвращенными активами, то, вероятно, и участок на Ишиме ожидала бы та же судьба, если бы сделка не была заключена заранее.

ИГРА НА БЕРЕГУ ИШИМА: НОВОЕ ЛИЦО СТАРОЙ ЭЛИТЫ

Как отмечают эксперты рынка недвижимости, проведение столь крупных работ на территории общей площадью 30 тысяч квадратных метров требует поддержки от множества инстанций. Учитывая, что текущие владельцы ТОО «Трансакция» ориентированы на строительство элитного жилья, можно предположить, что новый проект будет отличаться уникальной инфраструктурой, привлекая самых состоятельных жителей города. Подготовка данного участка может занять несколько месяцев, а возможно и лет, однако планы на его скорейшее освоение подтверждаются ускоренными темпами сноса и расчистки территории.