Стройка для своих, или щедрый подарок Сергея Собянина

Борьба жителей Косино-Ухтомского района против стройки вблизи Святого озера вывела на компанию с иностранными корнями, к которой может иметь отношение вице-премьер Марат Хуснуллин.

Собянин в свою очередь безвозмездно передал участок на 27 тыс. кв. м под строительство мечети, сделав широкий жест лицам, близким к высокопоставленному чиновнику.

И «вишенка на торте» — рядом с этим объектом планирует свою стройку последователь «Фуд Сити» и близкий к Собянину девелопер Год Нисанов.

Кто застраивает столицу, как фирме сливают госконтракты и причём тут офшоры и бывшие чиновники?

Уже много месяцев в Косино-Ухтомском районе жители выражают недовольство против строительства исламского религиозного центра на участке площадью 27312 кв. м и кадастровой стоимостью более чем 175 млн рублей. Участок мэрия Москвы (читай, щедрый Собянин) передали в январе 2024 года в безвозмездное пользование «Централизованная религиозная организация духовное управление мусульман Российской федерации».

Тревогу жителей вызывает то, что в этом месте может появиться участок, усиленный планами известного девелопера с неоднозначной репутацией Года Нисанова построить недалеко огромный продуктовый рынок.

О том, как ведёт дела Нисанов, являющийся советником губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и имеющий тесные связи с собянинской мэрией редакция УтроNews сообщала не раз. А уж то, какие случались на рынках фирм Нисанова мигрантские войны со стычками, столкновениями с полицией и прочим букетом, который в своё время рос на известном Черкизоне, и говорить не приходится. Драки мигрантов, теневые криптовалютные схематозы, национальные разборки, и прочие веяния «Черкизона», — так можно охарактеризовать симптомы для очередного «Садовода» и «Фуд Сити». И кто, скажите, будет рад подобному соседству с учётом, что в мигрантской политике у наших высоких чинов весьма большой провал?

Стоит отметить, что год назад жители уже протестовали против строительства огромного мусульманского «культурного центра» с мечетью, гостиницей, исламскими учреждениями, торговыми рядами и т.д, но прошло время и буквально в 500 метрах от предыдущей застройки началась схожая. По имеющимся данным, якобы именно под исламский «духовно-просветительский центр» Собянин выделил огромный и дорогостоящий участок, фактически наплевав на мнение местных жителей.

До этого, 28 декабря 2023 года постановлением всё того же Собянина в Правила землепользования и застройки вносятся изменения и меняется назначение будущего подарка на «Религиозное использование». В феврале 2024 года был сформирован Градостроительный план участка, а в марте 2024 года выполнена государственная историко-культурная экспертиза. Объект назвали достаточно обтекаемо «Религиозный центр по адресу: г. Москва, Новоухтомское шоссе, вл.2» (кадастровый номер 77:03:0010004:2428)». Оценивается он в 2 млрд рублей.

В открытых источниках заявителем проекта называют ООО «Монотек Строй», которое в 2020 году принимало участие в строительстве Московской мемориальной мечети на Поклонной горе. И именно это ООО также в своё время получило контракт на транспортно-пересадочный узел «Улица Дмитриевского», примерно в том же районе.

Тревогу местных жителей вызывают как связи, так и корни ООО «Монотек Строй». Попробуем разобраться, что это за фирма, и кто за ней стоит.

Тревожный звоночек из строительного сектора

Компания «Монотек Строй» учреждена в 2014 году, но с 2008 года в России работал филиал некоего турецкого акционерного общества «Монотек Иншаат Санайи ве Тиджарет Аноним Ширкети», директором которого был Кесе Зеки. Филиал с 2008 года состоял http://www.sros-rt.ru/index.php?option=com_reestr&Itemid=86&id=85 в СРО «Содружество строителей Республики Татарстан».

Про «Монотек» казанские СМИ писали, что та построила такие знаковые объекты, как здание правительства РТ, казанский IT-парк, объекты Универсиады 2013 года, новый бизнес-терминал «Международного аэропорта «Казань». После введения антитурецких санкций в 2015 году компания заявляет о своём уходе с российского рынка, но Кесе Зеки появляется в уже известном нам ООО «Монотек Строй», где он фигурировал как владелец вплоть до 2017 года.

Официально компания «Монотек Строй» была исполнителем шести госконтрактов на общую сумму более чем 37 млрд рублей. Годовой оборот самой компании (по данным 2021 года, свежие сведения фирма не обнародует) — 16 млрд рублей. Фирме в своё время отсыпали бюджетных средств ППК «Единый Заказчик» (четыре контракта на 28 млрд рублей), КП «БСА «Лужники» (один на 7,2 млрд рублей) и ГКУ «УДМС» (один на 1,9 млрд рублей).

В наблюдательный совет ППК «Единый Заказчик» входят два весьма примечательных выходца из Татарстана — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, что при Собянине долгие годы курировал строительную отрасль, и нынешний глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин. Интересно, что самые дорогие контракты компании «Монотек Строй» подписаны в период подъёма Хуснуллина на федеральный уровень власти.

И, кстати, когда филиал-предшественник греб лопатой контракты в Татарстане, министром строительства региона был как раз г-н Хуснуллин. Именно при его участии в Казани началось строительство спортобъектов, которые были задействованы в Универсиаде-2013. Совпадение?

Итак, владельцами «Монотек Строя» являются ООО «Аметист Групп» (50% доли) и турецкая компания «Текникон Япы Аноним Ширкети». Тот факт, что в этой истории замешаны представители из не самой дружественной России страны не добавляет спокойствия местным жителям. Более того, это и возможный своего рода выводной канал для средств по госконтрактам.

Но не менее интересен и второй владелец — убыточное на 20 млн рублей по итогам 2023 года ООО «Аметист Групп». Принадлежит компания Рустаму Салимшину (48,67%), Марату Хафизову (33,33% с июля 2022 года) и Регину Садвокасовой (18%).

Но, прежде чем мы перейдём к этим персонам, отметим, что ранее в числе владельцев был Саитов Ренат Фаритович - тёзка руководителя департамента реализации цифровых проектов в строительстве ФАУ «Роскапстрой». А г-жа Садвокасова — это как раз таки бизнес-партнёр Саитова. Так может, пока тот ходит во власть, она и продолжает представлять его интересы, ведь в капитал дама вошла лишь в ноябре 2023 года, когда в Роскапстрое появился тёзка Саитова.

А теперь перейдём к Марату Хафизову, который в открытых источниках числится руководителем Индустриального центра компетенций «Строительство» при Минстрое России, чьи мероприятия активно рекламируются на сайте ГК Аметист. Среди спикеров этих мероприятий крупные чиновники Минстроя РФ, мэрии Собянина. Выходит не зря выходца из Татарстана Марата Хафизова называют лицом, близким к Марату Хуснуллину и его ставленнику — министру Иреку Файзуллину?

Есть этому и ряд косвенных подтверждений.

Как сообщало издание Life.ru, Хафизова называют человеком Хуснуллина не на пустом месте. В 2017 году он был назначен гендиректором Мосинжпроекта, что до этого Хафизов занимал пост гендиректора КП БСА «Лужники». В 2017-2020 годы Хафизов также был главой АО «Москапстрой». Что Мосинжпроект, что Москапстрой были тесно связаны с тогда ещё вице-мэром Москвы Маратом Хуснуллиным.

Ещё один занимательный нюанс: среди заказчиков «Монотек Строй» фигурирует КП «БСА «Лужники» с контрактом на 7,2 млрд рублей, что был подписан в 2017 году. Директором госучреждения тогда был как раз таки г-н Хафизов, который к тому же входил в комиссию, что тот контракт распределяла. Удивительно, не так ли?

Особенно с учетом, что данный контракт фактически поднял с колен убыточную ранее фирму, и открыл перед ней двери в мир государственных закупок. А спустя несколько лет Хафизов становится владельцем доли в этой же фирме. А нет ли здесь коррупционной составляющей, господа силовики?

Тем более, в 2019-2022 годы владельцем доли в компании-господрядчике был кипрский офшор — Балдивио ЛТД, скрывающий бенефициаров. Уж не через него ли до этого выводили бюджетные миллиарды?

Да и исчез офшор из владельцев лишь после того, как законодательными поправками в 2021 году, фирма чуть было не потеряла доступ к госконтрактам. А спустя ещё год, в 2022-м, в её владельцах оказались выходцы из Татарстана — Салимшин и Хафизов.

В свою очередь «Аметист» и «Монотек Строй» довольно тесно связаны — они сообща владеют инвестиционным фондом ООО «Аметист Кэпитал». Кроме того, с турецкими основателями учредителя «Монотек Строй» дивизион Аметиста имеет целую пачку юрлиц. Например, гражданин Турции Сюлейман Сабунджуоглу имеет долю в фирме «Матрица».

В 2021 году «дочка» фирмы «Матрица» — ООО «Альмис-Интеграл» упоминалась как претендент на контракт Московского фонда реновации жилой застройки с начальной ценой более 84 млрд рублей. Фирма была единственным участником. На сегодня «Альмис-Интеграл» фигурирует как подрядчик уже известного ППК «Единый Заказчик» с контрактом стоимостью свыше 5 млрд рублей. Опять не обошлось без лобби Хуснуллина?

По имеющимся данным, участок, что безвозмездно под религиозный центр нарезал Собянин, мог перейти под крыло некоего благотворительного фонда содействия патриотического развития общества «Лидер». Соучредителями данного фонда являются уже известные нам Хафизов, Салимшин и их бизнес-партнёр Равиль Валеев.

Турецкие верноподданные тесно сплелись с бизнесменами, кои могут иметь крепкие связи с Маратом Хуснуллиным и его командой. Есть ли шанс у местных жителей выстоять против такой мощи, покажет время.

utro-news